土地価格と地盤のお話し
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例年雪が解けるこの時期は土地探しを始める方が多いので、今日は過去ブログの中から土地を購入する際のお役立ち情報を改めて紹介したいと思います
皆さん、土地の購入に関わる費用はどんなものがあるかご存知でしょうか？
１．土地そのものの値段
２．土地の仲介料（売主から直接買う場合はかかりません！）
３．各種登記費用（所有権の移転登記、分筆登記、地目変更登記等）
４．不動産取得税
こういったものは、よく聞く内容と思いますが、実は土地を購入したあとにも思いがけず大きな費用がかかる事があります
それは、『 地盤改良工事 』です
※写真は地盤改良工事施工実例です
耳にすることもあると思いますが、これが費用的に侮れない額になります
一般住宅で８０万円～１５０万円くらいかかる工事なので、土地を検討される際にはその土地の地盤がどうなのかを、建築会社や不動産会社などに確認し、地盤の状態を知ることが大切です
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佐々木実季
