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土地価格と地盤のお話

皆さんこんにちは、暑さに体がまだなれない時期ですので、

体調には気をつけてお仕事に精をだして参りましょう。

さて、本日は土地を購入するときのに役立つ情報をご紹介

したいと思います。

皆さん、土地の購入に関わる費用はどんなものがあるかご存知でしょうか?

1.当然土地のそのものの値段

2.土地の仲介料(売主から買う場合かかりません!)

3.登記費用(所有権の移転登記、分筆登記、地目変更登記等)

4.不動産取得税

こういったものは、よく聞く内容と思いますが、

実は土地を購入したあとにも、思いがけず大きな費用がかかる事があります。

それは、『 地盤改良工事 』です。

※写真は地盤改良工事施工実例です。

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最近耳にすることもあると思いますが、これが費用的に侮れない額になります。

一般住宅で80万円から150万円くらいかかる工事となります。

ですので、土地を検討される際にはその土地の地盤がどうなのかを、

建築会社や不動産会社などに聞いてみて、地盤の状態を知ることが大切です。

いい家は足元から、あなたの家づくりに役に立てましたでしょうか?

また情報を順次アップしてまいります。